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单价不足600元

字号+ 作者:admin 来源:未知 2019-04-15 16:44 我要评论( )

以一二线城市的视角去看四五线城市,特别是经济不发财的四五线城市的房价,免不了惊讶。但现实就是,无论是GDP、税收、就业仍是资产价钱,我国各区域之间、城市之间,相差悬殊。房价只是这种差别的直观反映。 当然,即便是最高价1917元,且不说在北京上海如

  以一二线城市的视角去看四五线城市,特别是经济不发财的四五线城市的房价,免不了惊讶。但现实就是,无论是GDP、税收、就业仍是资产价钱,我国各区域之间、城市之间,相差悬殊。房价只是这种差别的直观反映。

  当然,即便是最高价1917元,且不说在北京上海如许的一线城市,单是二线城市的人们看来,也是低到不成思议。

  在这些城市,房价盘整以至下跌,是一般现象。疑惑除其他三四线城市,跟着财产布局调整、生齿外流,插手收缩型城市行列;但同样疑惑除,本来属于收缩型城市的地域,从头回归增加型城市行列。

  今日有微博网友发文称,东北某四线城市房价已跌到令人难以相信的程度,文中配图显示,3月该市均价是1240元/平方米,此中某旧小区四周以至只需要300元/平方米,320平方米的复式高层只需15万元。

  今日有微博网友发文称,东北某四线城市房价已跌到令人难以相信的程度,文中配图显示,3月该市均价是1240元/平方米,此中某旧小区四周以至只需要300元/平方米,320平方米的复式高层只需15万元。这并非独例。房价,以及整个房地产市场,不外是收缩型城市的镜像折射。

  我没有去本地调研,对这些数据的实在性无法确证。但登岸安居客网站查询后发觉,该市的房价确实很低。不外,上述博文图片提到的几个小区的房价,都是最低价。好比,一个叫做“松鹤小区”的区域,截图有个户型53平方米,毛坯只卖2.9万元,单价不足600元。在安居客网站查到的该小区几个低价房,确实有单价600元和七八百元的,但也有一些是1000多元,以至也有1917元、1849元。

  按照其他学者的研究,我国 337 个地级/副省级行政区中,约26.71%的城市呈现了生齿流失,也就是发生了收缩。它们集平分布于中国东北和长江经济带地域,次要包罗甘肃、贵州、重庆、湖北、安徽、福建、江苏、辽宁,以及黑龙江北部、内蒙古北部和中部、四川东部。

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  收缩型城市的提法,首见于国度发改委前不久发布的《2019年新型城镇化扶植重点使命》。按照我们同事宋兴国的采访,地方财经大学城市办理系主任、副传授王伟指出,“收缩型城市”是国外引入的概念,包罗德国鲁尔、法国洛林和美国的休斯顿等地域,都履历过城市收缩的阶段。其次要体此刻生齿流失、财产阑珊,城市空间和公共设备闲置等三个方面。在我国,还有一种特有的城市收缩现象,即常住生齿少于户籍生齿的“户口倒挂”现象。

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